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BIM - "3D, 4D, 5D, 6D BIM"

BIM, tridimensional, puede incorporar modelado virtual 4D (tiempo) y 5D (costo) de edificios, y todos los aspectos de la gestión de instalaciones de ciclo de vida (6D?)

Para que BIM sea un modelo virtual del ciclo de vida de un edificio, se requieren aportaciones de múltiples fuentes: arquitectos, ingenieros arquitectónicos, especificadores, estimadores, científicos interesados ​​en modelos de desempeño, constructores y proveedores de construcción, vendedores de software, propietarios, gerentes de instalaciones, Fuentes de financiación, gestión / liderazgo, y usuarios.

El ciclo de vida BIM incluye comercio de bienes raíces, mantenimiento y operaciones, sostenibilidad / verde / alto rendimiento, condiciones y necesidades físicas y funcionales, etc.

Se requieren procesos estandarizados de ciclo de vida, taxonomía / definiciones y comunicaciones asociadas.

Por qué BIM es importante:

Propietarios: información resumida de alto nivel sobre sus instalaciones, planificación, presupuestos, apoyo a las decisiones.
Planificadores: información existente sobre los sitios físicos y las necesidades del programa
Agentes de bienes raíces: información sobre un sitio o instalación para respaldar la compra o venta
Tasadores: información sobre la facilidad para respaldar la valoración
Banqueros hipotecarios: información sobre datos demográficos, corporaciones y viabilidad
Diseñadores — Planificación e información del sitio
Ingenieros: modelo electrónico desde el cual importar en el software de diseño y análisis
Estimadores de costos y cantidades: modelo electrónico para obtener cantidades precisas y compartir los comparables
Especificadores: objetos inteligentes a partir de los cuales se pueden especificar y vincular a fases posteriores
Contratos y abogados: descripciones legales más precisas y más precisos de defender o en las que se basan los litigios
Contratistas de construcción: objetos inteligentes para licitación y pedido y un lugar para almacenar información obtenida
Subcontratistas: comunicación más clara y el mismo soporte para contratistas
Fabricantes: pueden usar modelos inteligentes para controles numéricos para la fabricación
Oficiales de código: el software de verificación de código puede procesar el modelo más rápido y con mayor precisión
Gestores de instalaciones: proporcionan información sobre productos, garantías y mantenimiento
Mantenimiento y mantenimiento: identifique, rastree, presupueste y programe más fácilmente; Reparación, reemplazo, necesidades de mantenimiento.
Renovación y restauración: identifique, rastree, presupueste y programe más fácilmente los requisitos de reinversión de capital.
Eliminación y reciclaje: mejor conocimiento posible reutilización / adaptación.
Alcance, pruebas, simulación: construya de manera electrónica las instalaciones y elimine conflictos, simule las necesidades de crecimiento.
Seguridad y salud ocupacional: conocimiento de qué materiales están en uso y MSDS
Ambiental y NEPA: información mejorada para el análisis de impacto ambiental
Operaciones de planta: visualización 3D de procesos.
Sostenibilidad, Energía, LEED: análisis de energía optimizado que incluye análisis de energía y condición al mismo tiempo.
Espacio y seguridad: los objetos inteligentes en 3D proporcionan una mejor comprensión del uso, el flujo y los problemas de seguridad.
Gestión de riesgos: una mejor comprensión de los riesgos potenciales y cómo evitarlos al minimizar
Asistencia al ocupante: mejor orientación y visibilidad de la disponibilidad.
Primeros respondedores: información oportuna y más precisa

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